グレーシア勝どき

  • 東京都中央区勝どき四丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 13階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
9,980万円
168.8万円/㎡
相場
11,561万円
195.6万円/㎡
8,702
10,608
12,513
14,419
AI査定結果
推定相場価格
11,561万円
195.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,608万円〜12,513万円
179.5万円/㎡〜211.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グレーシア勝どき
9,980万円（168.8万円/㎡）/ 5階 / 59.11㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は145.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/289,980万円168.8万円5階 59.11㎡ 1LDK+S南西
2026/02/2110,500万円177.6万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2025/09/1611,280万円205.7万円12階 54.84㎡ 2LDK北東
2025/05/236,200万円152.3万円9階 40.72㎡ 1LDK南西
2025/05/1111,200万円180.1万円6階 62.18㎡ 2LDK+S北西
2025/03/166,300万円154.7万円12階 40.72㎡ 1LDK南西
2024/12/038,600万円164.1万円8階 52.4㎡ 2SLDK南西
2024/10/286,250万円153.5万円13階 40.72㎡ 1LDK南西
2024/09/025,880万円144.4万円9階 40.72㎡ 1LDK南西
2024/08/316,480万円159.1万円12階 40.72㎡ 1LDK南西
2024/08/066,280万円154.2万円3階 40.72㎡ 1LDK-
2024/08/066,500万円159.6万円12階 40.72㎡ 1LDK南西
2024/06/048,580万円132.0万円8階 65.02㎡ 3LDK南西
2024/04/238,290万円131.1万円2階 63.22㎡ 2LDK+S南西
2024/03/116,980万円133.2万円9階 52.4㎡ 1SLDK南西
2024/02/157,180万円137.0万円9階 52.4㎡ 1SLDK南西
2023/12/226,480万円118.2万円2階 54.84㎡ 2LDK北西
2023/12/047,980万円123.0万円7階 64.86㎡ 3LDK南西
2023/11/256,220万円118.7万円4階 52.4㎡ 2LDK南西
2023/10/146,370万円121.6万円4階 52.4㎡ 2LDK南西
2023/09/074,980万円122.3万円13階 40.72㎡ 1LDK南西
2023/08/246,410万円122.3万円4階 52.4㎡ 2LDK南西
2023/08/247,780万円120.5万円3階 64.55㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は176.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
グレーシア勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅2分 9,980万円168.8万円59.11㎡1LDK+S5階 / 13階建 南西2014年92戸RC
2024/06/15シティハウス勝どきステーションコート
中央区勝どき三丁目
勝どき駅3分 7,980万円142.1万円56.16㎡2LDK7階 / 12階建 南東2012年68戸RC
2024/05/28シティハウス月島駅前ベイブリーズコート
中央区佃三丁目
月島駅2分 8,280万円146.8万円56.41㎡2LDK3階 / 12階建 北西2012年53戸RC
2023/06/24プレシス日本橋三越前mimuro
中央区日本橋本町四丁目
快速新日本橋駅1分 9,300万円155.3万円59.87㎡2LDK12階 / 15階建 南西2014年42戸RC
2024/07/21アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 8,780万円161.9万円54.23㎡2LDK7階 / 12階建 東2011年50戸RC
2025/04/05アデニウム東日本橋
中央区日本橋馬喰町二丁目
馬喰町駅3分 6,980万円154.2万円45.28㎡1LDK+4階 / 14階建 西2012年92戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2025/12/22グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,850万円210.3万円70.61㎡2LDK11階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2024/06/04プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
三越前駅6分 14,980万円208.0万円72.02㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東2016年88戸RC
2025/10/11オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 11,280万円192.5万円58.59㎡2LDK10階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2024/09/24ミオカステーロ日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,980万円143.4万円55.65㎡2LDK10階 / 14階建 北西2010年65戸SRC
2024/12/04グリーンパーク日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,000万円182.8万円71.1㎡3LDK4階 / 12階建 南東2015年78戸RC
2025/02/11リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,580万円184.9万円68.04㎡3LDK8階 / 12階建 南東2014年66戸RC
2026/04/30プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,300万円170.7万円66.2㎡2LDK8階 / 12階建 南東2017年43戸RC
2025/08/22プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円188.6万円60.97㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2024/02/10ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 14,200万円201.6万円70.42㎡2LDK12階 / 14階建 東2017年65戸RC
2023/10/14プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 8,990万円162.9万円55.18㎡2LDK4階 / 13階建 北西2019年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.8万円）は中央区の平均と比較して31.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
246.9万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシア勝どき
所在地東京都中央区勝どき四丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年月2014年
階数13階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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